MortgageOne 靈活房貸
詳細資訊
MortgageOne 靈活房貸 提早打造您夢想的家
我們明白，您想要給自己及家人更大生活空間。因此渣打國際商業銀行提供您MortgageOne 靈活房貸，您的貸款帳戶連結專屬存款帳戶，讓您靈活運用您的資金，節省房貸利息。
備註:存入MortgageOne 靈活房貸專屬存款帳戶之存款，並非受到渣打國際商業銀行開戶總約定書限制，亦不依照開戶總約定書之存款利息計算方式給付。
每日計息，每日省
MortgageOne 靈活房貸，讓您每日都節省房貸利息。因為房貸利息乃依據該月未償還貸款本金扣抵您所存入專屬存款帳戶之金額計算。
您可隨時存款至您的MortgageOne 靈活房貸連結之專屬存款帳戶，把薪資或其他存款也轉帳過來，讓存款餘額增加，計算房貸利息之本金就越低，等於降低房貸利率；存的愈多，實質利率降的愈多！利息天天計算，讓您利息天天省！
*存入MortgageOne 靈活房貸專屬存款帳戶係依帳戶內相當於房屋借款餘額50%(含)內之存款餘額，按相當於計息當日所約定之房屋借款利率，每日單日計息，其餘部分不予計息。
縮短還款年限
您所節省的利息會優先償還貸款本金．扣抵的貸款本金增加，房貸還款年限就縮短，讓您早日完成美夢
MortgageOne 靈活房貸的還款年限、所支付之利息與節省的多寡或與否及其幅度將視貸款金額、貸款年期與額外存款總額等因素決定。節省之結果並不包括其他收費、手續費及年費等（如適用）。有關計算詳情，請向渣打國際商業銀行洽詢。
隨時提取帳戶內之存款 享受最大的彈性
MortgageOne 靈活房貸的另一個功能，在於靈活變通，就像有個備用資金帳戶，讓您隨時提取存款帳戶內之存款，幫您抓緊每個投資良機。您可將MortgageOne靈活房貸之專屬存款帳戶用作每月使用資金之流動帳戶，讓存款增加，要計算利息的部份減低，節省利息的同時，更可坐享最大的理財靈活度，相得益彰！
綜合月結單 紀錄一目暸然
您每月都可收到一份「綜合月結單」，清楚列明您所有存款金額、每月實際利息支出、貸款年限及房貸帳戶的交易紀錄，同時還可得知已節省的利息，讓您更有效管理財富。
優惠禮遇
優惠禮遇之活動期間：即日起至2009/1/31前申請，且2009/2/28前核貸者方可享有上述優惠禮遇 (定存優惠除外)
保証7天撥款注意事項：
- 保証7天撥款的計算起始時間為文件提供完整並於工作時間內(星期一到星期五8:30AM到5:30PM上班時間)送件至渣打國際商業銀行之進件中心，計算結束之時間為撥款完成。
- 申請時須提供完整申請文件，包含填寫完整之申請書、身分證影本、工作證明及財力證明文件；如為轉貸者除上述文件之外，另需再額外提供近6個月之繳息資料。
- 如在審核過程中需額外徵提保證人或連帶保證人者，不包含於此7天之保證。
- 業務人員對保及地政機關設定不包含在此7天保證服務中。
- 渣打國際商業銀行保留隨時終止或修改此7天保證之權利。
專人指定地點服務注意事項：
- 專人指定地點服務的服務範圍為指定定點僅限公開場所。
- 銀行開戶及ATM卡片領取流程不包含在此服務中。
- 渣打國際商業銀行保留隨時終止或修改此服務之權利。
渣打國際商業銀行優先理財領先體驗貴賓專屬權益及注意事項：
- 壹：活動期間：即日起~2009/2/28
- 貳：活動內容：
- 1.凡於活動期間成功申請MortgageOne 靈活房貸且核貸金額達650萬元以上者，可領取優先理財領先體驗貴賓手冊ㄧ本，立即成為優先理財領先體驗貴賓且享貴賓專屬權益。
- 2.渣打國際商業銀行保留隨時終止或修改本活動內容之權利，變更內容以本行網站公告為準。
房貸壽險~「保誠人壽新居易減額定期壽險」活動內容及注意事項：
- 一：活動期間：即日起~2009/2/28
- 二：活動內容：
- 活動期間申辦且成功核貸MortgageOne靈活房貸者且同時申辦房貸壽險核保成功者，即有機會享有首年房貸利率最高可減免0.36%之優惠。
- 一次繳費，保險金額隨貸款額度逐年減少。
- 可視自身情況選擇合適的保障年限，5、7、10、15及20年。
（詳細商品內容請洽各分行保誠人壽新居易減額定期壽險DM）
活動注意事項：
- 房貸利率減免優惠：首年房貸利率減免之優惠僅適用於活動期間申辦且成功核貸MortgageOne靈活房貸者並同時申辦房貸壽險且核保成功者。實際房貸利率減免之優惠為0~0.36%，將視其個別貸款金額及保險條件而有所不同。
優惠期間若保險契約撤銷、無效、解約終止等情事時，將取消前述之利率減免優惠。渣打國際商業銀行保留審核、決定及核准與否之權利。若有未盡事宜或疑義時，悉依渣打國際商業銀行統一解釋。 - 保險規範：商品名稱：保誠人壽新居易減額定期壽險(97)(DNMRTA)。給付項目：身故、喪葬費用、完成殘廢給付。核備文號：民國93年04月16日(93)保誠總字第0270號。備查文號：民國97年10月15日保誠董字第970473號。
- 保險規範注意事項：本保險為不分紅保險單，不參加紅利分配，並無紅利給付項目。本保險商品係由保誠人壽保險股份有限公司提供，並依契約負保險責任，渣打人身保險代理人股份有限公司僅係推介，與渣打國際商業銀行和渣打集團或其他關係企業之義務、責任或保證無涉，且本商品非屬存款，不受存款保險之保障。本文宣僅供參考，詳細內容請參閱保誠人壽保單條款。
基金手續費折扣：
- 凡於活動期間，申辦本行MortgageOne 靈活房貸且成功核貸者，單筆申購MortgageOne 靈活房貸精選基金，即可享有該筆基金手續費優惠折扣。
- 活動期間：即日起-2009/2/28
- 活動辦法：單筆投資≦NT$20萬元，手續費給予5折優惠；NT$20萬元<單筆投資≦NT$50萬元，手續費給予4.5折優惠；NT$50萬元<單筆投資≦NT$100萬元，手續費給予3.8折優惠；單筆投資>NT$100萬元，手續費給予2.5折優惠。
- MortgageOne 靈活房貸精選基金以本行網站公告，並以申購當時所提供之精選基金為主，且此活動限臨櫃下單。
- 投資性商品並非渣打國際商業銀行對客戶之存款、義務保證。渣打國際商業銀行並不分擔投資風險或任何收益保證。投資性商品有投資風險（包括但不限於價格、匯率、政治風險），亦可能發生本金損失。詳細商品內容敬請至各分行參照投資性商品風險預告說明及聲明條款之各項約定條款記載。
- 本行上架之基金經行政院金融監督管理委員會核准或申報生效在國內募集及銷售，惟不表示絕無風險。基金經理公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益；基金經理公司除盡善良管理人之注意義務外，不負責本基金之盈虧，亦不保證最低之收益，投資人申購前應詳閱基金公開說明書。本公司及銷售機構均備有公開說明書( 或其中譯本 ) 或投資人須知，投資人亦可至境外基金資訊觀測站或公開資訊觀測站查詢。有關基金應負擔之費用（境外基金含分銷費用）已揭露於基金之公開說明書或投資人須知中，投資人可至公開資訊觀測站或境外基金資訊觀測站(http://www.fundclear.com.tw)中查詢。
- 活動辦法詳情及法令以渣打國際商業銀行最新公告為準，最新公告內容請上本行網站查詢。渣打國際商業銀行保留隨時終止或修 改活動內容之權利。
證券手續費優惠：
- 一：活動期間: 即日起至2009/2/28
- 二：活動內容：
- 1.電子下單: 參與本活動者，前三個月證券電子下單可享有手續費5折優惠，第四個月起仍享有6折優惠。
- 2.人工下單(優惠前三個月): NTD 1,000萬 <= 單月證券成交量 < NTD 2,000萬，該月則可享有9折證券手續費 優惠；NTD 2,000 萬 <= 單月證券成交量 < NTD 3,000萬，該月則可享有8折證券手續費優惠；NTD 3,000 萬 <= 單月證券成交量，該月則可享有7折證券手續費優惠。
- 三：注意事項：
- 1.於活動期間申辦本MortgageOne 靈活房貸且成功核貸者，並且新開立本行證券交易帳戶, 享有自開戶日起前三個月證券下單手續費優惠。
- 2.優惠期間自證券新開戶向本行證券商申請開戶生效起開始計算，申請當月未滿1個月，以1個月計算。
- 3.交易當月之買賣手續費客戶仍須先行繳付，待次月10日前，本行再將該手續費之優惠金額匯入客戶於本行所開立之證券交割帳戶中。
- 4.若人工下單成交量未達優惠之標準，則不予以優惠。
- 5.優惠期間期滿後，如欲進一步了解手續費收取方式，請洽詢渣打國際商業銀行各證券商或洽詢您的營業員。
- 6.渣打國際商業銀行保留隨時變更本活動內容之權利，變更內容以本行網站公告為主。
- 7.本活動不得與本行其他證券相關優惠活動合併使用。
- 8.本行證券商員工不適用上述各項優惠。
- 9.活動期限內每人僅限參加一次。
- 10.本活動僅搭配MortgageOne 靈活房貸專案，若MortgageOne 靈活房貸專案終止，本活動則一併結束。
信用卡首刷獻禮注意事項：
- 活動期間：即日起-2009/2/28
- 首刷獻禮：限房貸客戶於活動期間新申辦渣打H/COMBO信用卡之正卡卡友，方得享有新增刷卡消費(以廠商請款入帳日為準)即享有首刷獻禮。5,000紅利點數將於2009年3月之結帳日，回饋至正卡持卡人信用卡帳上；附卡之消費不列入計算。
- 新增刷卡消費金額之計算不包含: 循環利息、預借現金、年費、延滯金、通信貸款、代繳費用 (如公用事業費用、各項罰款、基金、學費等)、分期付款、緯創及宏碁福利網消費、稅捐、代償、各項手續費用等(如掛失或預借現金手續費)
- 原新增消費若發生簽帳爭議及其他任何理由退還刷卡買受之貨品或服務，而有退還刷卡消費款或爭議帳款等情事，恕不列入本活動新增消費金額之計算。
- 紅利點數有效期限二年，紅利點數可折抵消費款，詳細活動內容及兌換方式，請詳本行網站。
- 渣打H卡其它優惠詳細活動內容，詳見本行卡友權益手冊或網站。
- 本行保留變更、終止及同意信用卡會員參與本活動之權利。相關優惠權益、服務之細節或限制條件請參閱本行卡友權益手冊或網站。
